Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som: Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen äger marken
Föreningens ekonomi
Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Prognosen är att räntorna det kommande året kommer att bli lägre vilket kommer ha positiv betydelse för föreningens ekonomi. Tre av föreningens fyra lån löper idag med rörlig ränta och styrelsen räknar med att binda dem när räntorna stabiliserats på en lägre nivå. (kontrollerat 2024-11-18)
På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Föreningen planerar att under de kommande åren ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. (kontrollerat 2024-11-18).
Kabel TV
Samtliga kanaler i TV Bas ingår i månadsavgiften. Här kan du läsa mer om vilka kanaler som ingår.
Elavtal
Föreningen har ett gruppavtal för el med Mälarenergi. Avtal för enskilda lägenheter kan inte sägas upp vid in-/ utflytt.
Värme
Fastigheten värms upp med fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Fastighetsförsäkring
Föreningen har tecknat Bostadsrätternas fastighetsförsäkring i samarbete med Söderberg & Partners och Folksam där också kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.
Parkering för bil och MC
Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus. Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget. Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån. MC plats kostar 437,50 kr/mån. Samtliga avgifter är inklusive moms. 20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad + tillkommande elkostnad (samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh). Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus och laddbara platser. (kontrollerat 2024-11-18).
Bilpool
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt ett samarbete med Hyre som har ytterligare två poolbilar i föreningen.
Gemensamma utrymmen
Det finns lägenhetsförråd i källaren till varje lägenhet samt barnvagnsrum och cykelförråd. Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Ett källsorteringsrum för el, glas, plast, metall och papp finns intill garaget.
Gemensam innergård med utomhuspool, solterrass och en gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
Överlåtelseavgift 2024
1 433 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift 2024
573 kr
Medlemskap/ överlåtelse
Ansökan om medlemskap samt överlåtelse ska skickas till eller till nedanstående adress;
Brf Bromma Tracks
Klädesvägen 42
168 76 Bromma
Antal lägenheter i förening: 249
Ägande i föreningen: Styrelsen beslutar i enskilda fall om juridiska personer. En juridisk person som upptas som medlem i föreningen accepterar att avgift för andrahandsuthyrning läggs på månadsavin då fysisk person som bor i en lägenhet ägd av en juridisk person anses utgöra andrahandsuthyrning.
Delat ägande godkännes.
Energideklaration
Energideklaration finns
Övrigt
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar med totalt 249 bostadsrättslägenheter.
Ladda ned
 |