Under vecka 5 påbörjar våra fantastiska fastighetsskötare Ahmad och Romodan en målning av våra golv samt sätta golvlister på -1. Det gäller den golvyta som finns längst ned och i korridorer (ej golv i cykelrum och förråd). De kommer börja på Klädesvägen 40 och därefter följande ordning 42, 28, 30, 32, 34 och slutligen 38. Målningsarbetet sker genom att golvet delas in i två delar så halva delen är fri för gående under arbetet.

Nedan finner du före och efterbilder på hur det ser ut på -1 på Klädesvägen 38 där målningsarbete skedde på prov. För er som är nyfikna på hur det kommer att se ut är ni välkomna att ta er en titt.

Med vänliga hälsningar
Styrelsen  

Ny fastighetsförsäkring

Vid den senaste upphandlingen av ny fastighetsförsäkring föll valet på Bostadsrätternas försäkring som erbjuds i samarbete med Söderberg & Partners. För att underlätta för alla inblandade parter vid en skada och säkerställa att alla är rätt försäkrade i föreningen valde styrelsen att även denna gång teckna ett kollektivt bostadsrättstillägg till fastighetsförsäkringen. Det förenklar vid skada och ni som medlemmar kan ta bort tillägget från era hemförsäkringar.

Här hittar ni ett produktblad som beskriver vad som ingår i det kollektiva bostadsrättsillägget

Rutiner vid felanmälan

Vi påminner om gällande rutiner vid felanmälan. Samtliga felanmälningar sker till . Första steget vid en felanmälan är att göra en bedömning om underhållsansvaret ligger på föreningen eller på bostadsrättsinnehavaren. Ligger ansvaret för felet på föreningen så kommer åtgärd och kostnad att hanteras av föreningen. Ligger ansvaret på bostadsrättsinnehavaren är det bostadsrättsinnehavarens ansvar att åtgärda felet och stå för kostnaden.

Ligger underhållsansvaret på bostadsrättsinnehavaren men bostadsrättsinnehavaren önskar hjälp med åtgärd prövas först om det är möjligt för våra egna fastighetsskötare att åtgärda felet. Kan de åtgärda felet så behöver bostadsrättsinnehavaren enbart stå för materialkostnader då arbetskostnaden ligger redan i månadsavgiften. Om de inte kan åtgärda felet så får bostadsrättsinnehavaren ta ställning till om hantverkare ska anlitas. Bostadsrättsinnehavaren kan anlita egen hantverkare eller ta hjälp av den hantverkare föreningen rekommenderar. Kostnaden för hantverkare och materialkostnader står bostadsrättsinnehavaren då för.

Vid akuta ärenden med fara för person eller fastighet görs anmälan direkt till jouren på nummer 08-657 64 50. Jouren ska enbart kontaktas om det finns risk för skada på egendom eller fastighet. Observerat att kostnad för jourutryckning kan hamna på dig som bostadsrättsinnehavare. Det är stadgarna som avgör var ansvaret för skadan ligger.

Föreningens hemsida

Besök gärna föreningens hemsida www.brfbrommatracks.se. Där kan du ta del av information om föreningen samt boka övernattningslägenheten. På facebook finns också en grupp för ”Grannarna på Klädesvägen”.  Om du inte redan är medlem i gruppen så uppmanar vi alla medlemmar att gå med för att diskutera med föreningens övriga medlemmar och snabbt ta del av nyheter och information. Klicka här så kommer du direkt till sidan; https://www.facebook.com/groups/255287768228739/

Se alltid till att ha aktuell mailadress och telefonnummer i medlemsregistret så att du aldrig missar viktig information från föreningen.

Kylan och vinden gör att vi riskerar att få frost i föreningens ventilationsaggregat. För att undvika detta kommer våra fastighetsskötare från och med torsdagen den 4 januari att stänga samtliga ventilationer varannan dag. Stängning sker under 4 timmar mellan 09.00-13.00 och pågår så länge vi har runt -8 grader. Detta är ett test som kommer att utvärderas och vi återkommer med ytterligare information efter utvärdering.

Med vänliga hälsningar
Fastighetsskötarna & styrelsen

Efterfrågan på vår poolbil är stor på helger och flera har efterfrågat möjligheten att hyra en större bil i samband med transporter av exempelvis möbler. Styrelsen är därför glada att kunna presentera ett samarbete med Hyre där de placerar två poolbilar i föreningen varav en av bilarna är en rymligare skåpbil. Bilarna står på platserna 43 och 44 utomhus. 

Här hittar ni en instruktion för hur du bokar och använder poolbilen. 

För att undvika att jord stänker in på uteplatserna testar våra fastighetsskötare en konstruktion över planteringarna som ska förhindra jordstänk in på uteplatserna vid kraftigt regn samt skydda mot snön under vinstersäsongen. Förhoppningen är att detta skydd ska göra att den murgröna föreningen planterat ska ta sig bättre och som ska förhindra jordstänk även på sommaren.